Tại Sao Phải Xanh

Vài năm qua, người ta ngày càng chú ý nhiều đến những thử thách gây ra bởi ô nhiễm, hiệu ứng khí nhà kính, biến đổi khí hậu, v.v. Đáp lại, nhiều quốc gia, công ty và tổ chức đã lập ra một danh sách dài gồm các sáng kiến "xanh" để giải quyết những thử thách này.

Tại sao? Tại sao? Tất cả những việc này là để làm gì?

Câu trả lời có hai mặt: có những hậu quả nếu không hành động, nhưng cũng có những lợi ích lớn có thể có được bằng cách thực hiện các sáng kiến bền vững về môi trường.

Schindler muốn tập trung vào mặt tích cực của việc có trách nhiệm đối với môi trường. Các hoạt động xây dựng xanh góp phần vào những nỗ lực chung của các cá nhân và tổ chức trong việc sống một lối sống bền vững hơn về môi trường. Sống theo cách bền vững hơn mang lại những lợi ích sau đây:

  • Khí thải cacbon điôxit thấp hơn, khí thải này có khả năng làm biến đổi khí hậu
  • Ít chất độc hại hơn được giải phóng vào không khí chúng ta hít thở: lưu huỳnh điôxit, nitơ ôxit, và các phần tử nhỏ
  • Ít ô nhiễm hơn đối với các nguồn nước duy trì sự sống
  • Ít tác động hơn đối với hệ sinh thái dễ bị tấn công
  • Ít rác thải hơn nhờ đó yêu cầu ít đất hơn để chứa rác thải của chúng ta
  • Các tiêu chuẩn sống và chất lượng sống được cải thiện nhờ vào sức khỏe được cải thiện

Nhưng còn đối với tòa nhà của bạn thì sao? Các sáng kiến xây dựng xanh mang lại những lợi ích gì cho bạn và tòa nhà của bạn?


Tình hình tài chính được cải thiện

Theo Báo Cáo về Thị Trường Xây Dựng Xanh (Green Building Market Report) năm 2008 do BCI Asia công bố, các tòa nhà xanh tại châu Á tạo ra giá trị tăng trung bình 14,3% cho một tòa nhà và cải thiện 12,9% lợi nhuận đầu tư. Ngoài ra, chúng giảm chi phí vận hành chung của một tòa nhà khoảng 13%.

Emily Andrews, điều phối viên của đề tài St. Louis của Hội Đồng Xây Dựng Xanh Hoa Kỳ (United States Green Building Council) lưu ý rằng:

"Các tòa nhà xanh trung bình cắt giảm 35 phần trăm chi phí năng lượng và 35 phần trăm khí thải cacbon, cắt giảm 30 đến 50 phần trăm mức sử dụng nước, và giúp giảm chi phí rác thải 50 đến 90 phần trăm."

Giảm mức sử dụng năng lượng, sử dụng nước và vật liệu thải trực tiếp góp phần giảm chi phí vận hành, điều này giúp tăng cường lợi nhuận của tòa nhà.


Hiệu suất được nâng cao

Các tòa nhà có hiệu quả sử dụng tài nguyên đã được nhận thấy là đạt được doanh thu cao hơn nhờ vào tỉ lệ tiền thuê và sử dụng cao hơn. Theo Báo Cáo về Thị Trường Xây Dựng Xanh năm 2008 của BCI Asia, khi so với một tòa nhà tiêu chuẩn, các tòa nhà xanh có:

  • Tỉ lệ sử dụng cao hơn trung bình 6%
  • Tỉ lệ tiền thuê cao hơn trung bình 5,1%

Ngoài ra, 61% tất cả những người tham gia khảo sát thấy có sự tăng doanh thu 'đáng kể' hoặc 'phần nào' nhờ vào việc ứng dụng các phương pháp xây dựng xanh.


Tóm lược về những lợi ích của các tòa nhà xanh

Kevin Hydes, cựu Chủ Tịch Hội Đồng Xây Dựng Xanh Thế Giới (World Green Building Council) cung cấp thông tin sau đây về những lợi ích chung của một tòa nhà xanh:

Mặt khác, ngày càng có nhiều bằng chứng cho thấy rằng nếu xã hội chúng ta không có hành động, có thể có những hậu quả đối với các thế hệ tương lai. Chúng tôi chia sẻ thông tin bên dưới không nhằm mục đích gieo rắc lo sợ để thuyết phục mọi người sử dụng các giải pháp xây dựng xanh, mà, thông tin này chỉ nằm mục đích tóm tắt một số vấn đề mà thế giới ngày nay đối mặt, chúng có thể được giải quyết thông qua việc sử dụng các phương pháp xây dựng xanh.

Thế giới đang chứng kiến một trong những cuộc di dân lớn nhất trong lịch sử loài người. Ngày càng có nhiều người chuyển đến các trung tâm đô thị. Quỹ Dân Số Liên Hiệp Quốc trích dẫn

“Vào năm 2008, thế giới (đã) đạt đến một cột mốc vô hình nhưng quan trọng: Lần đầu tiên trong lịch sử, trên một nửa dân số nhân loại, 3,3 tỉ người, sẽ sống ở các khu vực đô thị. Đến năm 2030, dự kiến con số này tăng lên gần 5 tỉ...Đến năm 2030, các thành thị của các nước đang phát triển sẽ chiếm 81 phần trăm dân thành thị. Tại châu Á, trong khoảng từ năm 2000 đến 2030, dân số thành thị sẽ tăng gấp đôi."

Không chỉ ngày càng có nhiều người sống ở các khu vực thành thị, các khu vực thành thị này, trong nhiều trường hợp, còn gần duyên hải. Theo Cơ Quan Sức Khỏe Môi Trường (Environmental Health Sciences),

“Ngày nay một nửa dân số thế giới sống tại thành thị; đến năm 2050 ước tính trên 70 phần trăm loài người sẽ sống tại thành thị hoặc gần duyên hải hoặc trong hay gần một trong những châu thổ sông lớn của thế giới.”

Mặc dù những trung tâm đô thị này thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế, chúng cũng có khả năng có tác động xấu đối với hành tinh của chúng ta. Chương Trình Môi Trường của Liên Hiệp Quốc (United Nations Environment Programme, UNEP) ước tính rằng các tòa nhà trong các trung tâm đô thị sử dụng đến 40% tổng năng lượng được sản xuất trên toàn thế giới, (là năng lượng thường được sản xuất bằng các phương pháp gây ô nhiễm không khí) và trong nhiều trường hợp, chẳng hạn như Hồng Kông, các tòa nhà tiêu thụ 90% năng lượng của một khu vực đô thị. Ngoài ra, UNEP chỉ ra rằng

“các tòa nhà góp phần đến một phần ba tổng khí thải nhà kính toàn cầu, chủ yếu là thông qua việc sử dụng nhiên liệu hóa thạch trong giai đoạn vận hành của chúng.”

UNEP cũng ước tính rằng nếu các mô thức xây dựng không thay đổi,

“trong 20 năm tới khí thải nhà kính từ các tòa nhà sẽ tăng trên hai lần.”

Những khí thải nhà kính này đang làm tăng mức ô nhiễm ở những khu vực đô thị. Ô nhiễm không khí không chỉ ảnh hưởng đến khí hậu chung, nó còn tàn phá rất mạnh sức khỏe và chất lượng sống của người dân thành thị. Ô nhiễm không khí gây ra tổn thương cho hệ hô hấp của con người—những tổn thương rất tốn kém để điều trị và có khả năng gây ra những gánh nặng nghiêm trọng cho các hệ thống chăm sóc sức khỏe.

Quá trình đô thị hóa cũng thúc đẩy nhu cầu về các tài nguyên thiên nhiên quý giá của trái đất.

Thế giới chứng kiến sản lượng kinh tế tăng mạnh, và cụ thể là ở châu Á, trong vài thập niên vừa qua, sản lượng kinh tế thực sự là một kỳ tích. Tuy nhiên, để hỗ trợ sự tăng trưởng này, các nền kinh tế thế giới yêu cầu sử dụng rộng rãi các kho tài nguyên thiên nhiên lớn, nhưng hạn chế, của hành tinh chúng ta. Như UNEP chỉ ra,

“Sự tăng trưởng kinh tế và phát triển và những thành tích trong hệ thống phúc lợi nhân sinh mà nó góp phần tạo ra không thể được duy trì với những mô thức tiêu thụ và sản xuất hiện tại.”

Những tài nguyên thiên nhiên này bao gồm mọi thứ từ sắt dùng để sản xuất thép đến than dùng để sản xuất năng lượng. Thử thách lớn là tìm ra các phương án thay thế khi có thể. Và khi không có phương án thay thế, thử thách là tìm ra những cách thức để sử dụng nguồn cung cấp đã có một cách hiệu quả.

Ngoài ra, các trung tâm đô thị ven biển thường là những thành phố dễ bị ảnh hưởng nhất bởi sự biến đổi khí hậu. Vài năm qua đã cho thấy nguy cơ này một cách rõ rệt với các cơn bão, siêu bão, sóng thần, và hạn hán tất cả đã tàn phá các trung tâm đô thị ven biển của thế giới.

Lý thú là, những khu vực dễ bị ảnh hưởng nhất bởi các tác động của biến đổi khí hậu có thể chính là nguyên nhân lớn nhất dẫn đến sự biến đổi ảnh hưởng tiêu cực như thế đến các khu vực đó.

Vậy chúng ta có thể làm gì để giải quyết vấn đề này? Mặc dù Schindler không khẳng định có mọi giải pháp để khắc phục sự biến đổi khí hậu, chúng tôi thấy rằng chúng tôi đang góp phần mình trong lĩnh vực chúng tôi hoạt động. Chúng tôi tin rằng một số vấn đề mà chúng ta đang đối mặt có thể được giải quyết thông qua các phương pháp xây dựng có trách nhiệm.

Để hỗ trợ các kiến trúc sư, các nhà phát triển và các nhà thầu đồng thời đáp ứng nhu cầu của nhóm dân thành thị ngày càng tăng và xây dựng những tòa nhà thân thiện với môi trường nhất có thể, Schindler cung cấp một số giải pháp thang máy và thang cuốn đa dạng, thân thiện với môi trường.

Từ các hệ truyền động tái tạo điện và đưa chúng trở lại lưới điện của tòa nhà đến các bộ phận sử dụng ít năng lượng hơn các bộ phận thang máy truyền thống, Schindler không ngừng tìm kiếm những cách thức giúp bạn đạt được các mục tiêu xây dựng xanh của mình.

Liên hệ

Trụ sở chính:

Công ty TNHH Schindler Việt Nam
Lầu 8, Tòa nhà President Place
93 Nguyễn Du, P. Bến Nghé,
Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam.

Tel. +84 28 3521 4890
Fax +84 28 3821 3382

info@vn.schindler.com

Chọn khu vực