Toestemming voor Cookies

Wij gebruiken cookies om ervoor te zorgen dat u optimaal kunt gebruikmaken van onze website, bijvoorbeeld om te weten te komen hoe u onze website gebruikt. Om in overeenstemming te zijn met alle toepasselijke wetgeving, dienen wij uw toestemming te vragen voor het instellen van deze cookies.

Lees meer over de cookies die we gebruiken en hoe ze te herkennen: Cookiebeleid

09.05.2016

Nieuwbouw CSMART: Maritiem trainingscenter

In Almere wordt momenteel in opdracht van Carnival Corporation gebouwd aan een nieuw Center for Simulator Maritime Training (CSMART). In dit gebouw zullen jaarlijks de 6.500 dek- en technische officieren van het cruisebedrijf worden getraind. CSMART vervangt het voormalige trainingscenter van Carnival Corp. in Almere en wordt twee keer zo groot. Naast het center wordt bovendien een hotel gerealiseerd. Hoofdaannemer is Dura Vermeer Bouw Hengelo.

CSMART: Navigeren op het vasteland
Copyrights: Dura Vermeer Bouw Hengelo BV

Navigeren op het vasteland

CSMART en het CSMART Hotel (bestemd voor de bezoekers van het trainingscenter) maken deel uit van de nieuwe gebiedsontwikkeling in Almere Duin waar op termijn ook kantoren, woningen, een haven en een boulevard zullen verrijzen. Dura Vermeer, zo vertelt projectleider Bart Pigge, kreeg de design & build opdracht in juni 2014. Een bijzondere opdracht, vooral vanwege de hoeveelheid techniek in het gebouw, zegt hij. “Er komen onder andere vier simulatoren in, evenals les- en trainingsruimten. Net zo bijzonder is dat er voorafgaand aan de bouw een grondkerende constructie is aangebracht die het complex vrijwaart van de gronddruk van een duinlandschap met een hoogte tot tien meter, dat aan drie zijden rondom is aangelegd. Dat gebeurde van oktober 2014 tot het voorjaar  van 2015. Daarna zijn we begonnen met de bouw.”

Complexe afbouw

Het gebouw waarin CSMART onderdak krijgt, heeft een vierkante vorm en telt vijf verdiepingen. Het wordt voorzien van een vliesgevel en luifels die als zonwering zullen dienen. Pigge noemt de afbouw een complex onderdeel van de opdracht. “Vanwege de hoeveelheid techniek en installaties. Voor de simulatoren en bijbehorende servers is er enorm veel stroom- en atabekabeling nodig. En het verzoek was om grote installatiecomponenten niet op het dak maar in het gebouw onder te brengen. Dit, samen met een uitdagende afbouwplanning, maakt dat er tijdens de afbouw de nodige partijen in het center werkzaam zijn en dat zorgt voor diverse logistieke stromen.”

Om dat allemaal in goede banen te leiden, wordt er gebruikgemaakt van een door Dura Vermeer zelf ontwikkeld ‘Last Planner Systeem’, gebaseerd op lean-principes. Iedere dag wordt van tevoren ingepland en er vinden wekelijkse evaluaties plaats. “De logistieke component van de levering van de materialen hebben we bovendien uit handen gegeven. Dat wordt verzorgd door BMN. Die hebben een hub in Almere van waaruit just-in-time wordt aangeleverd, tot op de werkplek.”

Voortvarend

Pigge geeft aan dat de bouw van het hotel, gestart in april 2015, voortvarend gaat. Halverwege dit jaar moet het hotelgebouw klaar zijn. “Een behoorlijk strakke planning. Het gaat hierbij om een engineer & build opdracht. Binnen acht weken waren we van schetsontwerp naar bouwaanvraag.

Met de ruwbouw zijn we begin februari op de negende van de in totaal elf verdiepingen. Binnenkort beginnen we met de afbouw en eind juni leveren we naar verwachting op.” Het hotelgebouw – dat gebouwd wordt op een tweelaagse parkeergarage – is in techniek niet heel complex, aldus Pigge. “Vanwege het transparante karakter komen er wel heel grote glaspanelen in. Die moeten met de grootste zorg worden aangebracht en zeker op grotere hoogte is de wind samen met de ‘verticale’ planning de belangrijkste factor om rekening mee te houden. Maar goed, zo heeft ieder project zijn uitdagingen; dat hoort erbij.”

Carnaval Center of Excellence
Copyrights: Dura Vermeer Bouw Hengelo BV

Standaard oplossing zorgt voor gewenste resultaat

In Almere wordt op dit moment hard gewerkt aan de realisatie van een nieuw maritiem trainingscentrum inclusief hotel. Het CSMART (Center for Maritime Training) vervangt de vorige locatie Carnival Corp. Deze nieuwbouw is onderdeel van de gebiedsontwikkeling Almere Duin waar diverse kantoren, woningen en hotels gerealiseerd worden.

Zowel voor het vijf verdiepingen tellende trainingscenter als het bijbehorende hotel (voor gasten van deze opleidingslocatie) kreeg Schindler BV de opdracht om liften te plaatsen. De aannemer van het project Dura Vermeer Bouw koos na een aanbesteding voor deze liftspecialist. Directeur Nieuwbouw & Moderniseringen Rob Jue vertelt over de keuzes die zijn gemaakt.

Schindler laat de komende weken vijf liften plaatsen in het hotel; in het trainingscenter zelf zijn er inmiddels twee geplaatst. “Er was een Programma van Eisen opgesteld waaraan we moesten voldoen”, begint Jue zijn uitleg. “Nee, daarin stonden geen heel aparte zaken met betrekking tot de capaciteiten van de liften. Er is gekeken naar de gebouwen, de bezetting gedurende bepaalde momenten op een dag plus de reistijden. De enige eisen die er waren, hadden betrekking op brandveiligheid. In het hotel is gekozen voor drie standaard passagiersliften, type 3300 die passen bij de architectuur van het gebouw. Daarnaast leveren we twee modulaire liften, type 5500, die nog beter aan te passen zijn aan de wensen van de klant. Die wensen hebben betrekking op energieverbruik, besturing, uitvoering en gebruik in geval van brand. Bij het hotel voldoen deze dan ook aan de eisen van de brandweer conform de norm NEN 81-72. Van dit type zijn ook twee exemplaren in het trainingscentrum zelf geplaatst.”

In principe was deze opdracht bij CSMART een redelijk gebruikelijke opdracht voor het team van Schindler. “Wij hebben met onze standaard oplossing een prima resultaat neergezet. Bij tachtig procent van onze opdrachten kunnen wij met deze types volstaan.” Ook als het gaat om liftinterieur – denk aan wandbekleding, LED-verlichting en tableaus – biedt Schindler voldoende keuzemogelijkheden, zodat ook op dit vlak bij zowel het hotel als het trainingscentrum een prima oplossing is ontwikkeld. "Architecten hebben met ons aanbod altijd voldoende keuzemogelijkheden om tot het gewenste resultaat te komen.”

Bron: (c) Stedenbouw nummer 735, 2016.